Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Islandsgade 13

Villa · 147 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.924 kr/m².5.342.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.090.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,76 pct. siden aug. 2002
352k2,4M4,4M6,4M8,5M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20022.245.000 kr.I dag · vores estimat5.090.786 kr.Markedet · 1992884.352 kr.Markedet · 19931.144.689 kr.Markedet · 1994847.014 kr.Markedet · 1995908.166 kr.Markedet · 1996979.020 kr.Markedet · 19971.054.578 kr.Markedet · 1998799.533 kr.Markedet · 19991.660.218 kr.Markedet · 20001.960.245 kr.Markedet · 20011.744.008 kr.Markedet · 20021.254.792 kr.Markedet · 20031.698.438 kr.Markedet · 20041.906.443 kr.Markedet · 20052.526.636 kr.Markedet · 20063.184.461 kr.Markedet · 20073.825.969 kr.Markedet · 20083.886.239 kr.Markedet · 20092.111.067 kr.Markedet · 20103.981.201 kr.Markedet · 20111.870.869 kr.Markedet · 20122.633.799 kr.Markedet · 20133.024.819 kr.Markedet · 20142.445.933 kr.Markedet · 20153.414.222 kr.Markedet · 20164.009.131 kr.Markedet · 20173.532.116 kr.Markedet · 20183.749.970 kr.Markedet · 20194.586.694 kr.Markedet · 20204.527.894 kr.Markedet · 20214.852.176 kr.Markedet · 20224.139.373 kr.Markedet · 20235.554.542 kr.Markedet · 20245.345.508 kr.Markedet · 20255.192.334 kr.Markedet · 20265.044.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2002 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
5.090.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ystadgade 5
8200 Aarhus N		147 m²479 m11-03-20253.600.000 kr.24.490 kr./m²
Ystadgade 3
8200 Aarhus N		146 m²461 m17-03-20255.550.000 kr.38.014 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²532 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²428 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Laurvigsgade 19
8200 Aarhus N		149 m²488 m20-10-20244.550.000 kr.30.537 kr./m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²535 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²542 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²398 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²316 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²734 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden