Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Skovstjernevej 6

Villa · 156 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.003 kr/m².10.649.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.413.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,29 pct. siden aug. 2002
826k4,2M7,6M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.525.000 kr.I dag · vores estimat9.413.675 kr.Markedet · 19921.099.800 kr.Markedet · 1993873.288 kr.Markedet · 1994965.952 kr.Markedet · 19951.480.908 kr.Markedet · 19961.192.464 kr.Markedet · 19971.679.340 kr.Markedet · 19981.836.744 kr.Markedet · 19992.063.100 kr.Markedet · 20002.455.596 kr.Markedet · 20012.414.880 kr.Markedet · 20022.151.552 kr.Markedet · 20032.720.952 kr.Markedet · 20043.067.116 kr.Markedet · 20052.885.844 kr.Markedet · 20065.144.256 kr.Markedet · 20074.257.396 kr.Markedet · 20083.364.920 kr.Markedet · 20093.716.856 kr.Markedet · 20103.311.100 kr.Markedet · 20114.305.288 kr.Markedet · 20123.565.692 kr.Markedet · 20134.231.812 kr.Markedet · 20144.907.604 kr.Markedet · 20154.735.536 kr.Markedet · 20164.001.712 kr.Markedet · 20175.586.516 kr.Markedet · 20185.647.824 kr.Markedet · 20196.958.848 kr.Markedet · 20206.405.516 kr.Markedet · 20217.995.000 kr.Markedet · 202211.860.056 kr.Markedet · 20237.733.388 kr.Markedet · 202410.849.332 kr.Markedet · 202511.048.700 kr.Markedet · 202610.802.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
9.413.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovstjernevej 2
2400 København NV		206 m²35 m07-08-202610.325.000 kr.50.121 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²251 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²281 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²593 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²466 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²235 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²349 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²349 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²332 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²527 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden