Lyngvej 16, Svenstrup

Villa · 185 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (8450, sidste 24 mdr.): 15.248 kr/m² × 185 m².2.820.880 kr.
2Vores vurdering3.131.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2309,07 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 22, Svenstrup 8450 Hammel	202 m²	71 m	04-03-2026	3.600.000 kr.	17.822 kr./m²
Lyngvej 22, Svenstrup 8450 Hammel	202 m²	71 m	24-06-2024	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
Lyngvej 8, Svenstrup 8450 Hammel	144 m²	60 m	02-04-2026	2.365.000 kr.	16.424 kr./m²
Vadstedvej 246, Svenstrup 8450 Hammel	175 m²	131 m	24-09-2024	1.950.000 kr.	11.143 kr./m²
Hvedebakken 7 8450 Hammel	183 m²	1,8 km	08-09-2025	4.280.000 kr.	23.388 kr./m²
Vadstedvej 140 8450 Hammel	178 m²	1,7 km	22-09-2025	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Hvedebakken 57 8450 Hammel	180 m²	1,8 km	02-08-2024	4.160.000 kr.	23.111 kr./m²
Hvedebakken 113 8450 Hammel	180 m²	1,8 km	14-10-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Kornmarken 37 8450 Hammel	194 m²	1,7 km	23-04-2024	4.925.000 kr.	25.387 kr./m²
Hvedebakken 109 8450 Hammel	177 m²	1,8 km	30-04-2025	4.600.000 kr.	25.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu