Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Møllevej 63

Villa · 197 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.300 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1998. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1300 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.845 kr/m².6.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.897.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,38 pct. siden jun. 2002
1,1M3,1M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.153.298 kr.I dag · vores estimat5.897.681 kr.Markedet · 19921.342.358 kr.Markedet · 19931.144.964 kr.Markedet · 19941.387.274 kr.Markedet · 19951.264.740 kr.Markedet · 19961.562.013 kr.Markedet · 19971.950.497 kr.Markedet · 19981.961.529 kr.Markedet · 19992.448.710 kr.Markedet · 20002.197.929 kr.Markedet · 20012.674.078 kr.Markedet · 20023.108.463 kr.Markedet · 20032.537.163 kr.Markedet · 20042.983.565 kr.Markedet · 20053.075.564 kr.Markedet · 20065.187.207 kr.Markedet · 20075.641.292 kr.Markedet · 20083.768.413 kr.Markedet · 20093.491.825 kr.Markedet · 20103.773.732 kr.Markedet · 20113.035.770 kr.Markedet · 20123.373.822 kr.Markedet · 20134.052.684 kr.Markedet · 20143.896.463 kr.Markedet · 20154.251.457 kr.Markedet · 20165.222.470 kr.Markedet · 20174.760.899 kr.Markedet · 20185.468.523 kr.Markedet · 20195.219.121 kr.Markedet · 20205.375.342 kr.Markedet · 20216.537.051 kr.Markedet · 20226.537.642 kr.Markedet · 20236.544.537 kr.Markedet · 20246.255.341 kr.Markedet · 20257.168.042 kr.Markedet · 20267.503.139 kr.Markedet · 20278.962.515 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.153.298 kr.
I dag · vores estimat
5.897.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.153.298 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 61
2791 Dragør		195 m²27 m10-06-20255.250.000 kr.26.923 kr./m²
Møllevej 83
2791 Dragør		178 m²227 m05-01-20266.095.000 kr.34.242 kr./m²
Gåsevænget 15
2791 Dragør		185 m²213 m10-07-20254.150.000 kr.22.432 kr./m²
St Magleby Strandvej 3
2791 Dragør		190 m²447 m07-08-20255.225.000 kr.27.500 kr./m²
Rytterager 58
2791 Dragør		196 m²827 m18-06-20266.995.000 kr.35.689 kr./m²
Mågevænget 17
2791 Dragør		185 m²386 m07-01-20266.500.000 kr.35.135 kr./m²
Stærevænget 8
2791 Dragør		187 m²507 m05-10-20256.295.000 kr.33.663 kr./m²
St Magleby Strandvej 59
2791 Dragør		201 m²751 m03-04-20256.900.000 kr.34.328 kr./m²
Englodsvej 1
2791 Dragør		199 m²1,1 km31-07-20256.300.000 kr.31.658 kr./m²
Ulspilsager 1
2791 Dragør		202 m²949 m09-03-20247.450.000 kr.36.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden