Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Egå Strandvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.833.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.294 kr/m².6.234.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 32.240 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.319.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,08 pct. siden sep. 2002
300k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20021.498.000 kr.I dag · vores estimat5.319.106 kr.Markedet · 1992879.010 kr.Markedet · 1993706.352 kr.Markedet · 1994823.466 kr.Markedet · 1995908.616 kr.Markedet · 1996964.815 kr.Markedet · 1997559.894 kr.Markedet · 19981.217.252 kr.Markedet · 19991.072.366 kr.Markedet · 20001.437.725 kr.Markedet · 20011.244.369 kr.Markedet · 20021.544.752 kr.Markedet · 20031.131.971 kr.Markedet · 20041.484.623 kr.Markedet · 20051.940.765 kr.Markedet · 20063.151.860 kr.Markedet · 20072.270.099 kr.Markedet · 20082.214.948 kr.Markedet · 20091.899.631 kr.Markedet · 20102.316.604 kr.Markedet · 20112.264.204 kr.Markedet · 20122.428.085 kr.Markedet · 20132.125.475 kr.Markedet · 20143.247.752 kr.Markedet · 20152.429.919 kr.Markedet · 20162.649.737 kr.Markedet · 20172.494.633 kr.Markedet · 20183.103.652 kr.Markedet · 20192.962.827 kr.Markedet · 20203.702.191 kr.Markedet · 20213.682.148 kr.Markedet · 20223.826.248 kr.Markedet · 20233.519.839 kr.Markedet · 20243.749.089 kr.Markedet · 20254.758.051 kr.Markedet · 20264.829.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2002 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
5.319.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²20 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²37 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Egå Strandvej 100
8250 Egå		137 m²1,4 km15-02-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Egå Strandvej 12
8250 Egå		221 m²56 m08-10-20267.350.000 kr.33.258 kr./m²
Egå Strandvej 12
8250 Egå		221 m²56 m21-12-20256.900.000 kr.31.222 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²241 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²375 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²400 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²331 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Solagervej 14
8250 Egå		145 m²179 m10-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden