Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Ny Munkegade 135

Villa · 180 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.598 kr/m².9.219.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.967.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,12 pct. siden aug. 2002
1,2M7,6M14,1M20,5M27,0M19921997200120052009201320172021202519. aug. 20022.700.000 kr.I dag · vores estimat8.967.335 kr.Markedet · 19921.188.000 kr.Markedet · 19941.586.160 kr.Markedet · 19951.689.120 kr.Markedet · 19966.499.980 kr.Markedet · 19972.942.280 kr.Markedet · 19982.048.220 kr.Markedet · 19992.476.440 kr.Markedet · 20003.521.880 kr.Markedet · 200126.957.880 kr.Markedet · 20025.434.020 kr.Markedet · 20032.696.760 kr.Markedet · 20044.687.920 kr.Markedet · 20055.611.500 kr.Markedet · 20064.550.400 kr.Markedet · 20074.606.560 kr.Markedet · 20085.022.900 kr.Markedet · 20095.470.380 kr.Markedet · 20105.220.000 kr.Markedet · 20115.164.020 kr.Markedet · 20124.647.420 kr.Markedet · 20136.336.180 kr.Markedet · 20145.981.040 kr.Markedet · 20157.163.460 kr.Markedet · 20164.464.360 kr.Markedet · 20177.691.220 kr.Markedet · 20185.677.560 kr.Markedet · 20199.211.680 kr.Markedet · 20206.838.560 kr.Markedet · 20219.655.740 kr.Markedet · 202212.512.700 kr.Markedet · 20238.166.600 kr.Markedet · 20249.554.220 kr.Markedet · 202512.934.620 kr.Markedet · 202610.044.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2002 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.967.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emil Aarestrups Vej 7, st.
8000 Aarhus C		182 m²156 m12-11-20238.340.500 kr.45.827 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²842 m05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²662 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²979 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Kaserneboulevarden 25
8000 Aarhus C		216 m²189 m20-11-20259.855.000 kr.45.625 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²209 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²411 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²2,1 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Skovvejen 8
8000 Aarhus C		149 m²1,2 km12-01-20257.195.000 kr.48.289 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²846 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden