Enebærvej 11, Tørresø Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 72 m².1.878.984 kr.
2Vores vurdering1.943.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,32 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.165.951 kr.
22. maj 2013 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majEjerskifte1.950.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2002majSolgt, alm. frit salg1.165.951 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 45, Tørresø Strand 5450 Otterup	48 m²	48 m	03-07-2026	3.875.000 kr.	80.729 kr./m²
Solbærvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	89 m	26-04-2025	1.850.000 kr.	27.612 kr./m²
Kløvervænget 6, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	259 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Blåbærvej 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	71 m²	598 m	03-07-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Kløvervænget 3, Tørresø Strand 5450 Otterup	67 m²	251 m	15-04-2026	1.635.000 kr.	24.403 kr./m²
Hasselvænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	72 m²	918 m	11-12-2023	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	752 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Brombærvej 19, Tørresø Strand 5450 Otterup	68 m²	539 m	19-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Slåenvej 31, Tørresø Strand 5450 Otterup	78 m²	431 m	03-08-2025	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Hasselvænget 16, Tørresø Strand 5450 Otterup	70 m²	879 m	21-01-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu