Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Karlstoftevænget 30

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.223 kr/m².734.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlstoftevænget gns: 5.037 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.275 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering772.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlstoftevænget 61
4970 Rødby		163 m²43 m09-04-2025925.000 kr.5.675 kr./m²
Karlstoftevænget 11
4970 Rødby		163 m²234 m15-04-2025825.000 kr.5.061 kr./m²
Karlstoftevænget 64
4970 Rødby		128 m²371 m02-02-2025600.000 kr.4.688 kr./m²
Karlstoftevænget 9
4970 Rødby		124 m²271 m16-10-2026850.000 kr.6.855 kr./m²
Karlstoftevænget 45
4970 Rødby		118 m²211 m21-04-2024450.000 kr.3.814 kr./m²
Karlstoftevænget 83
4970 Rødby		94 m²168 m12-09-2024760.000 kr.8.085 kr./m²
Karlstoftevænget 19
4970 Rødby		221 m²144 m17-12-2025750.000 kr.3.394 kr./m²
Svanevej 61
4970 Rødby		150 m²512 m05-06-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn
4970 Rødby		148 m²715 m17-03-2025635.000 kr.4.291 kr./m²
Ternevej 5
4970 Rødby		148 m²755 m31-03-2024695.000 kr.4.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden