Prisvurdering · 4970 Rødby

Fasanstien 160A

Fritidshus · 54 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 89 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.315 kr/m².1.235.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanstien gns: 18.268 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-11,10 pct.
3Vores vurdering1.121.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,73 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2011 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 154A 4970 Rødby	54 m²	38 m	22-05-2025	1.055.000 kr.	19.537 kr./m²
Fasanstien 155A 4970 Rødby	54 m²	39 m	17-09-2025	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Fasanstien 137A 4970 Rødby	54 m²	79 m	29-01-2026	1.170.000 kr.	21.667 kr./m²
Fasanstien 134A 4970 Rødby	54 m²	93 m	04-07-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Fasanstien 123A 4970 Rødby	54 m²	100 m	01-11-2023	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Fasanstien 121A 4970 Rødby	54 m²	100 m	11-11-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Fasanstien 113A 4970 Rødby	69 m²	72 m	07-05-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Fasanstien 103A 4970 Rødby	69 m²	72 m	05-06-2025	1.945.000 kr.	28.188 kr./m²
Fasanstien 101A 4970 Rødby	69 m²	82 m	26-03-2024	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Fasanstien 135A 4970 Rødby	69 m²	94 m	02-11-2025	1.817.500 kr.	26.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu