Anders Rasmussensvej 13, Ejby

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 168 m².3.230.808 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.704.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,68 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg: 762.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg762.500 kr.
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	73 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	67 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Anders Rasmussensvej 35 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	234 m	11-09-2026	2.495.000 kr.	21.886 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	159 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Kærvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	285 m	21-01-2026	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Ejby Strandvej 33, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	442 m	21-09-2025	3.255.000 kr.	19.608 kr./m²
Bigårdsvej 50 4070 Kirke Hyllinge	172 m²	407 m	10-03-2026	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	270 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²
Bigårdsvej 57, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	384 m	28-01-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Bigårdsvej 56, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	368 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu