Sviegade 3A, St Darum, 6740 Bramming — Villa · 181 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 181 m².2.022.494 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.510.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,35 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2002 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, andet425.000 kr.
1998Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	473 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Alsædvej 26, St Darum 6740 Bramming	185 m²	591 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	6.757 kr./m²
Alsædtægten 21, St Darum 6740 Bramming	192 m²	317 m	30-07-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Østertoften 35, St Darum 6740 Bramming	180 m²	790 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum 6740 Bramming	192 m²	357 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum 6740 Bramming	170 m²	486 m	07-04-2025	2.485.000 kr.	14.618 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	491 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum 6740 Bramming	195 m²	383 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Vestertoften 9, St Darum 6740 Bramming	202 m²	344 m	15-06-2025	1.890.000 kr.	9.356 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	259 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu