Elmevænget 8

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.028 kr/m².1.361.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevænget gns: 8.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.287.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3497,13 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 35.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2002mar.Ejerskifte35.800 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 56 7730 Hanstholm	211 m²	131 m	18-12-2023	590.000 kr.	2.796 kr./m²
Elmevænget 16 7730 Hanstholm	123 m²	49 m	04-09-2025	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Gyvelvænget 50 7730 Hanstholm	186 m²	212 m	26-07-2024	1.420.000 kr.	7.634 kr./m²
Gyvelvænget 28 7730 Hanstholm	186 m²	339 m	14-05-2025	1.625.000 kr.	8.737 kr./m²
Hjulmagervej 5 7730 Hanstholm	169 m²	117 m	20-06-2026	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Birkevænget 3 7730 Hanstholm	175 m²	439 m	08-09-2025	840.000 kr.	4.800 kr./m²
Hvedemarken 26 7730 Hanstholm	184 m²	847 m	20-03-2024	736.250 kr.	4.001 kr./m²
Havremarken 40 7730 Hanstholm	177 m²	742 m	05-03-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Floravænget 50 7730 Hanstholm	171 m²	486 m	18-02-2025	910.000 kr.	5.322 kr./m²
Fresiavænget 14 7730 Hanstholm	163 m²	178 m	09-07-2025	1.000.000 kr.	6.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu