V Vedsted Vej 9, Egebæk

Villa · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 75 m².603.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering524.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,55 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 464.000 kr.
2. jul. 2002 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 524.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte550.000 kr.
2002jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1997sep.Ejerskifte464.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	137 m	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	323 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	2,8 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	584 m	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
Mandøvej 12, Vester Vedsted 6760 Ribe	86 m²	3,3 km	07-11-2023	565.000 kr.	6.570 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	3,5 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	693 m	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Gravsgade 31 6760 Ribe	65 m²	5,1 km	03-04-2024	892.500 kr.	13.731 kr./m²
Svankærvej 6 6760 Ribe	76 m²	6,1 km	30-01-2025	680.000 kr.	8.947 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	285 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu