Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Thygesensvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².1.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThygesensvej gns: 9.665 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,19 pct. siden jul. 2002
486k936k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.025.000 kr.I dag · vores estimat1.580.463 kr.Markedet · 1992586.650 kr.Markedet · 1993612.600 kr.Markedet · 1994779.250 kr.Markedet · 1995644.700 kr.Markedet · 1996731.250 kr.Markedet · 1997658.350 kr.Markedet · 1998826.800 kr.Markedet · 1999958.800 kr.Markedet · 2000878.400 kr.Markedet · 2001708.600 kr.Markedet · 2002858.300 kr.Markedet · 2003756.600 kr.Markedet · 20041.088.250 kr.Markedet · 20051.238.850 kr.Markedet · 20061.165.050 kr.Markedet · 20071.398.750 kr.Markedet · 20081.525.650 kr.Markedet · 20091.557.600 kr.Markedet · 20101.329.600 kr.Markedet · 20111.380.750 kr.Markedet · 20121.077.600 kr.Markedet · 20131.156.050 kr.Markedet · 20141.465.950 kr.Markedet · 20151.311.750 kr.Markedet · 20161.441.800 kr.Markedet · 20171.568.250 kr.Markedet · 20181.507.650 kr.Markedet · 20191.580.550 kr.Markedet · 20201.570.950 kr.Markedet · 20211.810.200 kr.Markedet · 20221.798.650 kr.Markedet · 20231.475.850 kr.Markedet · 20241.607.100 kr.Markedet · 20251.859.250 kr.Markedet · 20261.991.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thygesensvej 25
7430 Ikast		138 m²84 m15-02-20261.680.000 kr.12.174 kr./m²
Thygesensvej 24
7430 Ikast		130 m²80 m02-12-20251.175.000 kr.9.038 kr./m²
Thygesensvej 31
7430 Ikast		120 m²142 m21-09-20251.235.000 kr.10.292 kr./m²
Givskovvej 41
7430 Ikast		151 m²194 m20-10-2025995.000 kr.6.589 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41
7430 Ikast		147 m²305 m01-01-20251.325.000 kr.9.014 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²389 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²
Karl Smeds Vej 11
7430 Ikast		144 m²183 m10-03-20252.430.000 kr.16.875 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20
7430 Ikast		150 m²504 m28-05-20261.925.000 kr.12.833 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²451 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²306 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden