Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Blåbærbakken 12

Villa · 199 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.318 kr/m².4.367.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.019.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,23 pct. siden sep. 2002
628k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat6.019.711 kr.Markedet · 1992977.289 kr.Markedet · 19931.196.189 kr.Markedet · 19941.205.542 kr.Markedet · 19951.300.863 kr.Markedet · 19961.083.754 kr.Markedet · 19971.105.644 kr.Markedet · 19981.402.950 kr.Markedet · 1999876.197 kr.Markedet · 20001.465.237 kr.Markedet · 2001720.380 kr.Markedet · 20022.380.637 kr.Markedet · 20032.514.564 kr.Markedet · 20042.611.875 kr.Markedet · 20052.842.914 kr.Markedet · 20063.310.166 kr.Markedet · 20074.422.974 kr.Markedet · 20083.540.807 kr.Markedet · 20092.864.406 kr.Markedet · 20102.755.951 kr.Markedet · 20112.922.315 kr.Markedet · 20122.457.849 kr.Markedet · 20132.280.540 kr.Markedet · 20142.761.523 kr.Markedet · 20152.521.529 kr.Markedet · 20162.985.000 kr.Markedet · 20173.454.441 kr.Markedet · 20183.154.349 kr.Markedet · 20193.017.636 kr.Markedet · 20204.003.482 kr.Markedet · 20213.952.339 kr.Markedet · 20224.288.848 kr.Markedet · 20234.722.867 kr.Markedet · 20244.181.786 kr.Markedet · 20254.550.135 kr.Markedet · 20266.229.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.019.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²288 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Nordlævej 12A
3250 Gilleleje		197 m²248 m06-10-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²245 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Vesterbrogade 67
3250 Gilleleje		193 m²331 m22-01-20243.400.000 kr.17.617 kr./m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²148 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Sommerlystvej 11
3250 Gilleleje		192 m²354 m11-12-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²613 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²
Nordhøjvej 8
3250 Gilleleje		212 m²304 m13-02-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Langdraget 227
3250 Gilleleje		192 m²676 m18-06-20252.875.000 kr.14.974 kr./m²
Kastanie Alle 28
3250 Gilleleje		188 m²555 m19-12-20253.700.000 kr.19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden