Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Leestrupvej 24, Hyllede

Villa · 195 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 31.130 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 1996. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
31130 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.550 kr/m².3.140.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.941.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,39 pct. siden aug. 2002
308k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20021.830.000 kr.I dag · vores estimat3.941.564 kr.Markedet · 1992711.945 kr.Markedet · 19931.021.800 kr.Markedet · 1994858.585 kr.Markedet · 1995847.080 kr.Markedet · 19961.134.705 kr.Markedet · 19971.187.745 kr.Markedet · 19981.447.875 kr.Markedet · 19991.429.935 kr.Markedet · 20001.439.880 kr.Markedet · 2001935.025 kr.Markedet · 20021.514.565 kr.Markedet · 20031.045.005 kr.Markedet · 20041.452.360 kr.Markedet · 20051.638.390 kr.Markedet · 20062.045.745 kr.Markedet · 20072.599.935 kr.Markedet · 20082.191.995 kr.Markedet · 20091.940.250 kr.Markedet · 20102.224.170 kr.Markedet · 20111.708.590 kr.Markedet · 20121.438.905 kr.Markedet · 20131.382.160 kr.Markedet · 2014696.345 kr.Markedet · 2015998.205 kr.Markedet · 20161.311.180 kr.Markedet · 20171.716.000 kr.Markedet · 20181.654.185 kr.Markedet · 20191.801.995 kr.Markedet · 20201.833.585 kr.Markedet · 20212.184.975 kr.Markedet · 20222.916.615 kr.Markedet · 20232.115.555 kr.Markedet · 20242.561.520 kr.Markedet · 20252.860.065 kr.Markedet · 20263.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leestrupvej 14, Hyllede
4683 Rønnede		250 m²749 m20-10-20243.995.000 kr.15.980 kr./m²
Leestrupvej 7, Hyllede
4683 Rønnede		131 m²856 m30-07-20241.430.000 kr.10.916 kr./m²
Hylledevej 18, Hyllede
4683 Rønnede		196 m²1,3 km10-10-20243.295.000 kr.16.811 kr./m²
Tornemarksvej 9, Kongsted
4683 Rønnede		177 m²1,7 km08-09-20242.795.000 kr.15.791 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		161 m²1,0 km24-05-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup
4683 Rønnede		173 m²1,7 km19-05-20264.995.000 kr.28.873 kr./m²
Højgårdsvej 55, Hyllede
4683 Rønnede		143 m²938 m27-05-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted
4683 Rønnede		193 m²3,4 km11-09-20252.945.000 kr.15.259 kr./m²
Hylledevej 27
4683 Rønnede		125 m²919 m21-08-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Højgårdsvej 37, Eskilstrup
4683 Rønnede		246 m²1,7 km08-05-20263.500.000 kr.14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden