Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Oddermose Strandvej 5A, Svendsmark

Villa · 151 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.234 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.166 kr/m².1.856.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,42 pct. siden jun. 2002
269k730k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2002637.500 kr.I dag · vores estimat2.042.706 kr.Markedet · 1992500.565 kr.Markedet · 1993595.997 kr.Markedet · 1994532.275 kr.Markedet · 1995634.653 kr.Markedet · 1996862.814 kr.Markedet · 1997751.527 kr.Markedet · 1998561.116 kr.Markedet · 1999762.550 kr.Markedet · 2000826.876 kr.Markedet · 20011.062.889 kr.Markedet · 2002774.026 kr.Markedet · 2003268.931 kr.Markedet · 20041.167.985 kr.Markedet · 20051.724.722 kr.Markedet · 20061.459.264 kr.Markedet · 20071.365.191 kr.Markedet · 20081.978.402 kr.Markedet · 20091.096.713 kr.Markedet · 20101.865.454 kr.Markedet · 2011914.456 kr.Markedet · 20121.165.871 kr.Markedet · 20131.369.268 kr.Markedet · 2014888.182 kr.Markedet · 20151.525.402 kr.Markedet · 2016940.126 kr.Markedet · 20171.182.783 kr.Markedet · 2018999.016 kr.Markedet · 20191.136.124 kr.Markedet · 20201.745.258 kr.Markedet · 20211.560.585 kr.Markedet · 20221.544.277 kr.Markedet · 20231.438.124 kr.Markedet · 20241.213.436 kr.Markedet · 20251.619.626 kr.Markedet · 20261.849.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2002 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
2.042.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel637.500 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddermose Strandvej 1, Svendsmark
4780 Stege		193 m²412 m15-10-20241.910.000 kr.9.896 kr./m²
Bringtoftevej 6, Tøvelde
4780 Stege		142 m²1,2 km19-11-20252.215.000 kr.15.599 kr./m²
Søndersognsvej 94
4780 Stege		144 m²1,9 km13-08-20261.795.000 kr.12.465 kr./m²
Holtegårdsvej 12, Bissinge
4780 Stege		164 m²2,3 km26-03-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup
4780 Stege		133 m²2,1 km11-02-20241.500.000 kr.11.278 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup
4780 Stege		157 m²2,8 km24-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²3,1 km11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²3,2 km15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
Kastanievej 8
4780 Stege		150 m²3,4 km22-04-20242.100.000 kr.14.000 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²3,5 km02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden