Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Børringvej 16, Fabjerg

Landejendom · 260 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 76.896 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
76896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.229 kr/m².14.150.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.232.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,76 pct. siden okt. 2002
147k8,0M15,9M23,7M31,6M19921996200120052009201320172021202524. okt. 20021.690.000 kr.I dag · vores estimat6.232.097 kr.Markedet · 19921.874.340 kr.Markedet · 19934.559.620 kr.Markedet · 19941.513.720 kr.Markedet · 1995354.380 kr.Markedet · 19962.268.760 kr.Markedet · 19972.496.260 kr.Markedet · 19992.180.880 kr.Markedet · 20002.307.760 kr.Markedet · 20016.906.120 kr.Markedet · 20022.664.480 kr.Markedet · 20035.359.640 kr.Markedet · 20042.727.660 kr.Markedet · 20058.860.540 kr.Markedet · 20061.252.420 kr.Markedet · 20071.793.220 kr.Markedet · 200814.467.960 kr.Markedet · 20095.256.160 kr.Markedet · 20101.152.320 kr.Markedet · 20119.065.680 kr.Markedet · 2012146.900 kr.Markedet · 20131.277.120 kr.Markedet · 20143.845.140 kr.Markedet · 20151.324.960 kr.Markedet · 20164.125.680 kr.Markedet · 201714.087.320 kr.Markedet · 20183.372.200 kr.Markedet · 20192.161.900 kr.Markedet · 20204.347.200 kr.Markedet · 20211.470.300 kr.Markedet · 20223.845.400 kr.Markedet · 20239.488.960 kr.Markedet · 20248.328.060 kr.Markedet · 202516.523.000 kr.Markedet · 20267.958.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2002 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
6.232.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²700 m27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²3,8 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²4,2 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²5,4 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²5,6 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²7,6 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²7,2 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem
7620 Lemvig		143 m²6,2 km07-11-20234.600.000 kr.32.168 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²8,9 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²10,6 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden