Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snoghøj Alle 78

Rækkehus · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 417 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.228 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 41.961 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.623.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,40 pct. siden jun. 2002
647k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2002832.500 kr.I dag · vores estimat4.623.712 kr.Markedet · 1992814.944 kr.Markedet · 1993655.408 kr.Markedet · 1994662.168 kr.Markedet · 1995826.592 kr.Markedet · 1996758.888 kr.Markedet · 1997666.120 kr.Markedet · 19981.179.568 kr.Markedet · 19991.332.136 kr.Markedet · 20001.352.936 kr.Markedet · 20011.621.568 kr.Markedet · 20021.293.552 kr.Markedet · 20031.662.752 kr.Markedet · 20041.645.800 kr.Markedet · 20052.282.488 kr.Markedet · 20063.028.272 kr.Markedet · 20072.637.648 kr.Markedet · 20082.173.392 kr.Markedet · 20092.170.480 kr.Markedet · 20102.228.616 kr.Markedet · 20112.599.272 kr.Markedet · 20121.909.336 kr.Markedet · 20132.579.408 kr.Markedet · 20142.842.216 kr.Markedet · 20152.700.048 kr.Markedet · 20163.028.272 kr.Markedet · 20173.262.792 kr.Markedet · 20183.539.536 kr.Markedet · 20193.530.280 kr.Markedet · 20203.437.304 kr.Markedet · 20213.940.768 kr.Markedet · 20224.435.288 kr.Markedet · 20233.681.704 kr.Markedet · 20244.419.896 kr.Markedet · 20254.684.888 kr.Markedet · 20265.091.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2002 · Alm. Salg
832.500 kr.
I dag · vores estimat
4.623.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg832.500 kr.
  • 1955jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøj Alle 72
2770 Kastrup		102 m²20 m23-08-20265.350.000 kr.52.451 kr./m²
Snoghøj Alle 92
2770 Kastrup		102 m²51 m28-11-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²
Snoghøj Alle 35
2770 Kastrup		102 m²169 m15-03-20254.620.000 kr.45.294 kr./m²
Snoghøj Alle 36
2770 Kastrup		102 m²186 m15-02-20244.375.000 kr.42.892 kr./m²
Snoghøj Alle 32
2770 Kastrup		102 m²199 m07-11-20245.100.000 kr.50.000 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²41 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Snoghøj Alle 24
2770 Kastrup		114 m²253 m19-05-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²45 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²32 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Snoghøj Alle 23
2770 Kastrup		136 m²253 m18-08-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden