Kollerupparken 52

Rækkehus · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.490 kr/m².4.227.950 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.519.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.519.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte5.700.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupparken 44 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	74 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Kollerupparken 44 2665 Vallensbæk Strand	110 m²	74 m	01-07-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Kollerupvej 65 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	259 m	21-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Kollerupvej 67 2665 Vallensbæk Strand	132 m²	267 m	17-03-2024	4.280.000 kr.	32.424 kr./m²
Kolleruplund 56 2665 Vallensbæk Strand	118 m²	186 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	31.314 kr./m²
Hyttevænget 19 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	266 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Lyngvej 2E 2665 Vallensbæk Strand	130 m²	625 m	08-05-2026	5.850.000 kr.	45.000 kr./m²
Strandhaven 94 2665 Vallensbæk Strand	127 m²	1,0 km	31-08-2025	4.300.000 kr.	33.858 kr./m²
Strandhaven 174 2665 Vallensbæk Strand	127 m²	1,1 km	09-02-2026	4.450.000 kr.	35.039 kr./m²
Kollerupvej 85 2665 Vallensbæk Strand	113 m²	218 m	18-07-2025	4.004.500 kr.	35.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu