Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

MacGregor Alle 2

Rækkehus · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 374 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.016 kr/m².4.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMacGregor gns: 33.178 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 42.110 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.947.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,43 pct. siden jun. 2002
543k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2002800.000 kr.I dag · vores estimat4.947.417 kr.Markedet · 19921.032.255 kr.Markedet · 19931.052.990 kr.Markedet · 1994857.385 kr.Markedet · 19951.376.630 kr.Markedet · 19961.582.240 kr.Markedet · 19971.761.170 kr.Markedet · 19981.744.205 kr.Markedet · 19991.865.280 kr.Markedet · 20001.900.225 kr.Markedet · 20012.184.860 kr.Markedet · 20022.803.285 kr.Markedet · 20031.584.415 kr.Markedet · 20043.267.285 kr.Markedet · 20052.798.645 kr.Markedet · 20064.064.930 kr.Markedet · 20073.680.245 kr.Markedet · 20083.494.355 kr.Markedet · 20093.286.715 kr.Markedet · 20102.666.550 kr.Markedet · 20112.471.525 kr.Markedet · 20122.690.910 kr.Markedet · 20133.194.640 kr.Markedet · 20142.809.520 kr.Markedet · 20153.303.825 kr.Markedet · 20163.592.665 kr.Markedet · 20173.692.135 kr.Markedet · 20183.726.645 kr.Markedet · 20194.281.560 kr.Markedet · 20203.987.500 kr.Markedet · 20214.657.255 kr.Markedet · 20225.077.030 kr.Markedet · 20234.761.655 kr.Markedet · 20244.338.110 kr.Markedet · 20255.030.630 kr.Markedet · 20266.141.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.947.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
MacGregor Alle 18
2750 Ballerup		139 m²150 m07-02-20253.950.000 kr.28.417 kr./m²
MacGregor Alle 7
2750 Ballerup		107 m²65 m06-03-20253.650.000 kr.34.112 kr./m²
MacGregor Alle 16
2750 Ballerup		107 m²133 m16-01-20263.900.000 kr.36.449 kr./m²
MacMillan Alle 5
2750 Ballerup		146 m²96 m10-12-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
MacNiven Alle 8
2750 Ballerup		149 m²132 m17-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Tværvænget 5B
2750 Ballerup		133 m²336 m21-08-20245.295.000 kr.39.812 kr./m²
MacDonald Alle 34
2750 Ballerup		124 m²154 m24-09-20244.495.000 kr.36.250 kr./m²
Agernskrænten 27
2750 Ballerup		120 m²656 m27-05-20255.495.000 kr.45.792 kr./m²
MacDonald Alle 11
2750 Ballerup		107 m²92 m05-02-20254.195.000 kr.39.206 kr./m²
MacDonald Alle 20
2750 Ballerup		107 m²97 m25-06-20243.150.000 kr.29.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden