Mosevangen 5

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.182 kr/m².3.660.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 30.508 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 24.257 kr/m²+25,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.629.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,67 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.629.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsevænget 5 4130 Viby Sjælland	179 m²	584 m	11-12-2024	3.440.000 kr.	19.218 kr./m²
Købmandsgården 26 4130 Viby Sjælland	178 m²	730 m	24-11-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Bymarken 4 4130 Viby Sjælland	182 m²	870 m	26-01-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Svalevænget 10 4130 Viby Sjælland	176 m²	841 m	12-07-2026	3.700.000 kr.	21.023 kr./m²
Svalevænget 17 4130 Viby Sjælland	176 m²	887 m	09-02-2024	3.875.000 kr.	22.017 kr./m²
Bymarken 29 4130 Viby Sjælland	189 m²	992 m	29-07-2024	3.750.000 kr.	19.841 kr./m²
Gøgevej 3 4130 Viby Sjælland	166 m²	721 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Vibevej 34 4130 Viby Sjælland	170 m²	964 m	24-06-2026	4.600.000 kr.	27.059 kr./m²
Kløvervej 28 4130 Viby Sjælland	158 m²	449 m	06-07-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Svalevænget 1 4130 Viby Sjælland	162 m²	716 m	12-02-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu