Søndermarken 36

Villa · 163 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1172 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.093 kr/m².4.286.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 24.809 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²+24,80 pct.
3Vores vurdering4.474.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,13 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.855.737 kr.
I dag · vores estimat: 4.474.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.855.737 kr.
1998feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 84 4340 Tølløse	161 m²	181 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Søndermarken 148 4340 Tølløse	162 m²	341 m	18-01-2024	4.075.000 kr.	25.154 kr./m²
Søndermarken 58 4340 Tølløse	167 m²	242 m	18-03-2024	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Søndermarken 106 4340 Tølløse	167 m²	245 m	13-05-2025	4.425.000 kr.	26.497 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	131 m	31-07-2026	4.925.000 kr.	28.971 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	131 m	10-02-2026	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Søndermarken 78 4340 Tølløse	170 m²	226 m	22-04-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Søndermarken 139 4340 Tølløse	154 m²	287 m	08-08-2025	3.975.000 kr.	25.812 kr./m²
Søndermarken 109 4340 Tølløse	147 m²	179 m	12-12-2024	3.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	583 m	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu