Gl Vallerødvej 15

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.649 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.131 kr/m².10.155.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.155.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+875,57 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.246.040 kr.
I dag · vores estimat: 12.155.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.246.040 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vallerødvej 24 2960 Rungsted Kyst	140 m²	42 m	31-05-2026	10.250.000 kr.	73.214 kr./m²
Højskolevej 3A 2960 Rungsted Kyst	180 m²	56 m	23-09-2026	11.500.000 kr.	63.889 kr./m²
Højskolevej 21 2960 Rungsted Kyst	175 m²	225 m	25-11-2023	8.100.000 kr.	46.286 kr./m²
Peder Oxes Vej 6 2960 Rungsted Kyst	172 m²	266 m	03-04-2025	9.100.000 kr.	52.907 kr./m²
Sanskevej 13 2960 Rungsted Kyst	169 m²	159 m	16-02-2026	8.550.000 kr.	50.592 kr./m²
Gormsvej 3 2960 Rungsted Kyst	177 m²	480 m	03-07-2025	10.975.000 kr.	62.006 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	133 m	01-06-2026	12.495.000 kr.	75.271 kr./m²
Sanskevej 15B 2960 Rungsted Kyst	166 m²	133 m	19-02-2024	9.930.000 kr.	59.819 kr./m²
Svendsvej 6A 2960 Rungsted Kyst	173 m²	487 m	08-01-2025	10.150.000 kr.	58.671 kr./m²
Constantiavej 8 2960 Rungsted Kyst	179 m²	505 m	02-12-2025	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu