Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Østergade 55

Villa · 190 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.689 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.526 kr/m².2.001.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,06 pct. siden apr. 2002
460k825k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2002935.000 kr.I dag · vores estimat1.861.245 kr.Markedet · 1992613.890 kr.Markedet · 1993619.400 kr.Markedet · 1994761.330 kr.Markedet · 1995785.650 kr.Markedet · 1996724.850 kr.Markedet · 1997601.350 kr.Markedet · 1998608.570 kr.Markedet · 1999737.200 kr.Markedet · 2000792.490 kr.Markedet · 2001745.180 kr.Markedet · 20021.166.030 kr.Markedet · 20031.164.890 kr.Markedet · 20041.009.850 kr.Markedet · 2005749.360 kr.Markedet · 2006821.560 kr.Markedet · 20071.122.330 kr.Markedet · 20081.486.180 kr.Markedet · 20091.315.940 kr.Markedet · 20101.143.610 kr.Markedet · 20111.430.510 kr.Markedet · 20121.013.270 kr.Markedet · 20131.278.510 kr.Markedet · 20141.566.930 kr.Markedet · 20151.235.760 kr.Markedet · 2016884.070 kr.Markedet · 20171.596.000 kr.Markedet · 20181.244.690 kr.Markedet · 20191.431.840 kr.Markedet · 20201.470.220 kr.Markedet · 20211.459.390 kr.Markedet · 20221.589.730 kr.Markedet · 20231.225.310 kr.Markedet · 20241.351.280 kr.Markedet · 20251.919.570 kr.Markedet · 20261.627.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2002 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²125 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Østergade 46
7900 Nykøbing M		161 m²53 m04-08-20261.600.000 kr.9.938 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²34 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²676 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²641 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²484 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²586 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²1,0 km16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²383 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²413 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden