Vibeengen 17, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.562 kr/m².1.463.100 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering1.599.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,58 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2002majSolgt, familiehandel375.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	327 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	189 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	202 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Kildedraget 4, Indelukket 4550 Asnæs	74 m²	450 m	18-03-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	496 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	183 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	193 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	330 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	478 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	711 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu