Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Engblommevej 28

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.644 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.432 kr/m².3.702.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngblommevej gns: 19.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.558.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,43 pct. siden jul. 2002
325k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2002945.000 kr.I dag · vores estimat4.558.933 kr.Markedet · 1992651.742 kr.Markedet · 1993639.002 kr.Markedet · 1994894.894 kr.Markedet · 1995818.090 kr.Markedet · 19961.075.438 kr.Markedet · 19971.060.514 kr.Markedet · 19981.199.926 kr.Markedet · 19991.102.010 kr.Markedet · 20001.551.186 kr.Markedet · 20011.591.772 kr.Markedet · 20021.803.984 kr.Markedet · 20031.682.954 kr.Markedet · 20041.860.586 kr.Markedet · 20052.373.462 kr.Markedet · 20062.755.116 kr.Markedet · 20073.111.290 kr.Markedet · 20082.878.512 kr.Markedet · 20091.915.732 kr.Markedet · 20102.521.610 kr.Markedet · 20112.203.474 kr.Markedet · 20122.189.096 kr.Markedet · 20131.794.702 kr.Markedet · 20141.660.204 kr.Markedet · 20152.812.810 kr.Markedet · 20161.740.830 kr.Markedet · 20172.303.028 kr.Markedet · 20182.073.526 kr.Markedet · 20192.146.326 kr.Markedet · 20202.626.806 kr.Markedet · 20212.894.528 kr.Markedet · 20223.436.706 kr.Markedet · 20233.125.304 kr.Markedet · 20242.999.360 kr.Markedet · 20253.496.038 kr.Markedet · 20263.587.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.558.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 32
3390 Hundested		151 m²57 m25-06-20242.745.000 kr.18.179 kr./m²
Engblommevej 21
3390 Hundested		120 m²91 m11-11-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Nellikevej 13
3390 Hundested		176 m²313 m28-09-20254.950.000 kr.28.125 kr./m²
Hvenebakken 1A
3390 Hundested		184 m²519 m11-02-20263.595.000 kr.19.538 kr./m²
Tagetesvej 10
3390 Hundested		183 m²657 m12-10-20255.250.000 kr.28.689 kr./m²
Kløvervej 3
3390 Hundested		181 m²664 m03-08-20262.395.000 kr.13.232 kr./m²
Bakkestjernevej 1
3390 Hundested		190 m²400 m01-02-20243.400.000 kr.17.895 kr./m²
Levkøjvej 3
3390 Hundested		175 m²451 m10-08-20253.980.000 kr.22.743 kr./m²
Akelejevænget 2
3390 Hundested		175 m²498 m26-06-20253.175.000 kr.18.143 kr./m²
Stokrosevej 1
3390 Hundested		189 m²581 m12-03-20264.935.000 kr.26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden