Kildevænget 3, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 50 m².1.148.350 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.225.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,37 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 414.831 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2002apr.Solgt, alm. frit salg414.831 kr.
1998apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	40 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Kildevænget 2, Indelukket 4550 Asnæs	77 m²	67 m	18-02-2026	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	327 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Kildebovej 19, Indelukket 4550 Asnæs	46 m²	61 m	18-11-2023	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Leifavej Nordre 1 4550 Asnæs	50 m²	875 m	23-03-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	763 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Glentevej 20, Indelukket 4550 Asnæs	45 m²	181 m	15-05-2025	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Søndre Skovvej 11 4550 Asnæs	49 m²	989 m	07-05-2025	1.230.000 kr.	25.102 kr./m²
Bøgevej 4, Høve 4550 Asnæs	50 m²	1,2 km	21-05-2025	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Leifa Tværvej 6 4550 Asnæs	47 m²	719 m	08-04-2025	1.450.000 kr.	30.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu