Ejbydalsvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.734 kr/m².4.861.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjbydalsvej gns: 29.560 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-28,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.886.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,50 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.886.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbydalsvej 53 2600 Glostrup	139 m²	277 m	06-10-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Ejbydalsvej 156 2600 Glostrup	135 m²	556 m	17-07-2025	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Ejbydalsvej 154 2600 Glostrup	135 m²	556 m	25-06-2026	6.250.000 kr.	46.296 kr./m²
Ejbydalsvej 105 2600 Glostrup	131 m²	397 m	19-01-2026	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105 2600 Glostrup	131 m²	397 m	14-05-2024	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Ejbydalsvej 17 2600 Glostrup	152 m²	105 m	10-01-2024	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Ejbydalsvej 37 2600 Glostrup	123 m²	163 m	09-10-2026	5.800.000 kr.	47.154 kr./m²
Ejbydalsvej 167 2600 Glostrup	148 m²	676 m	15-04-2024	5.015.000 kr.	33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 117 2600 Glostrup	152 m²	473 m	16-12-2024	4.150.000 kr.	27.303 kr./m²
Ejbydalsvej 179 2600 Glostrup	126 m²	734 m	22-04-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu