Karmisholtvej 20

Landejendom · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 20.958 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 20958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.925 kr/m².8.578.939 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.009.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,93 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2002 · Alm. Salg: 709.884 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg709.884 kr.
1987nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	997 m	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	1,8 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	2,0 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Agdrupvej 201 9830 Tårs	260 m²	862 m	24-06-2026	16.754.000 kr.	64.438 kr./m²
Stendalvej 85 9830 Tårs	162 m²	1,3 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	145.792 kr./m²
Lille Barholtvej 29 9830 Tårs	178 m²	1,9 km	03-09-2024	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	3,7 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Terpetvej 654 9830 Tårs	188 m²	3,3 km	27-06-2024	1.928.750 kr.	10.259 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	3,2 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Boller Møllevej 116 9830 Tårs	266 m²	2,1 km	20-01-2025	8.800.000 kr.	33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu