Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Odensegyden 11, Allesø

Villa · 165 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.620 kr/m².3.023.010 kr.
  2. 2Vores vurdering3.326.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,63 pct. siden jun. 2002
532k1,3M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2002532.500 kr.I dag · vores estimat3.326.137 kr.Markedet · 1992792.990 kr.Markedet · 1993551.100 kr.Markedet · 1994850.575 kr.Markedet · 1995920.535 kr.Markedet · 19961.044.450 kr.Markedet · 19971.118.370 kr.Markedet · 19981.246.905 kr.Markedet · 19991.189.980 kr.Markedet · 20001.026.300 kr.Markedet · 20011.407.285 kr.Markedet · 20021.163.745 kr.Markedet · 20031.103.520 kr.Markedet · 20041.336.665 kr.Markedet · 20051.227.270 kr.Markedet · 20061.984.290 kr.Markedet · 20072.646.765 kr.Markedet · 20082.159.025 kr.Markedet · 20092.262.480 kr.Markedet · 20102.141.865 kr.Markedet · 20112.145.000 kr.Markedet · 20121.712.700 kr.Markedet · 20131.643.730 kr.Markedet · 20141.987.425 kr.Markedet · 20151.874.235 kr.Markedet · 20162.372.205 kr.Markedet · 20171.975.215 kr.Markedet · 20182.480.940 kr.Markedet · 20192.112.000 kr.Markedet · 20202.485.395 kr.Markedet · 20212.685.045 kr.Markedet · 20222.640.000 kr.Markedet · 20232.684.550 kr.Markedet · 20242.778.930 kr.Markedet · 20253.138.960 kr.Markedet · 20263.565.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg
532.500 kr.
I dag · vores estimat
3.326.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg532.500 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensegyden 3, Allesø
5270 Odense N		279 m²129 m28-05-20252.700.000 kr.9.677 kr./m²
Hans Hansens Vænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		165 m²1,3 km06-11-20243.275.000 kr.19.848 kr./m²
Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		163 m²1,4 km28-01-20242.837.500 kr.17.408 kr./m²
Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		164 m²1,6 km01-02-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		171 m²1,4 km03-11-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Søballehøjen 15, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²1,1 km22-12-20232.495.000 kr.16.523 kr./m²
Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		157 m²1,4 km20-08-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		174 m²1,4 km27-05-20253.252.600 kr.18.693 kr./m²
Søballevej 43, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²1,2 km23-08-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Æbleskivegyden 8, Allesø
5270 Odense N		195 m²392 m08-07-20242.875.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden