Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Delfivej 23, Hårup

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 152 m².2.744.968 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.481.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,92 pct. siden jun. 2002
286k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002850.000 kr.I dag · vores estimat2.481.354 kr.Markedet · 1992803.624 kr.Markedet · 1993508.440 kr.Markedet · 1994729.448 kr.Markedet · 1995529.720 kr.Markedet · 1996981.768 kr.Markedet · 1997561.944 kr.Markedet · 19981.149.272 kr.Markedet · 1999390.488 kr.Markedet · 20001.345.808 kr.Markedet · 2001285.608 kr.Markedet · 20021.128.752 kr.Markedet · 20031.006.240 kr.Markedet · 20041.258.560 kr.Markedet · 20051.561.040 kr.Markedet · 20061.515.896 kr.Markedet · 20072.371.960 kr.Markedet · 20081.980.256 kr.Markedet · 20092.262.216 kr.Markedet · 20102.111.128 kr.Markedet · 20111.648.136 kr.Markedet · 20122.216.616 kr.Markedet · 20131.107.776 kr.Markedet · 20142.533.536 kr.Markedet · 20152.616.224 kr.Markedet · 20162.247.320 kr.Markedet · 20171.578.824 kr.Markedet · 20182.309.792 kr.Markedet · 20193.023.432 kr.Markedet · 20201.393.232 kr.Markedet · 20212.662.736 kr.Markedet · 20222.835.864 kr.Markedet · 20232.932.992 kr.Markedet · 20243.422.888 kr.Markedet · 20252.459.208 kr.Markedet · 20263.437.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²122 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²98 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Trojavej 14, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²162 m21-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²306 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²436 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²249 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²497 m14-08-20242.295.000 kr.15.507 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²563 m27-04-20252.780.000 kr.17.935 kr./m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²636 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Melosvej 1, Hårup
8530 Hjortshøj		148 m²640 m22-04-20253.450.000 kr.23.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden