Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 16

Rækkehus · 86 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.410 kr/m².8.311.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.023.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1337,03 pct. siden apr. 2002
428k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 2002488.750 kr.I dag · vores estimat7.023.494 kr.Markedet · 1992427.506 kr.Markedet · 1993645.000 kr.Markedet · 1994665.124 kr.Markedet · 1995524.600 kr.Markedet · 1996792.490 kr.Markedet · 1997867.052 kr.Markedet · 19981.200.904 kr.Markedet · 19991.068.378 kr.Markedet · 20001.093.232 kr.Markedet · 20011.065.024 kr.Markedet · 20021.204.000 kr.Markedet · 20031.539.228 kr.Markedet · 20041.503.022 kr.Markedet · 20052.115.256 kr.Markedet · 20062.516.360 kr.Markedet · 20072.381.254 kr.Markedet · 20082.978.094 kr.Markedet · 20091.891.054 kr.Markedet · 20101.685.772 kr.Markedet · 20112.370.074 kr.Markedet · 20121.965.702 kr.Markedet · 20131.901.030 kr.Markedet · 20142.129.274 kr.Markedet · 20152.767.824 kr.Markedet · 20162.830.862 kr.Markedet · 20172.948.510 kr.Markedet · 20183.113.200 kr.Markedet · 20193.171.766 kr.Markedet · 20203.534.428 kr.Markedet · 20213.561.948 kr.Markedet · 20224.044.408 kr.Markedet · 20233.801.544 kr.Markedet · 20243.914.892 kr.Markedet · 20254.521.794 kr.Markedet · 20268.376.658 kr.Markedet · 20275.498.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg
488.750 kr.
I dag · vores estimat
7.023.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, familiehandel488.750 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²53 m30-06-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²53 m05-05-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²94 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²47 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²57 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²48 m22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²132 m12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Castbergsvej 10
2500 Valby		84 m²214 m22-08-20259.545.000 kr.113.631 kr./m²
Mansasvej 22
2500 Valby		83 m²200 m08-05-20269.200.000 kr.110.843 kr./m²
Monrads Allé 17A
2500 Valby		86 m²565 m30-10-20267.795.000 kr.90.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden