Houmarksvej 54

Villa · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.828 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.470 kr/m².1.459.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.714.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,58 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvejs 14 8920 Randers NV	96 m²	1,0 km	12-06-2026	1.225.000 kr.	12.760 kr./m²
Folehaven 9 8920 Randers NV	120 m²	741 m	15-08-2026	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Nordstjernen 36 8920 Randers NV	89 m²	4,3 km	24-08-2025	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Syvstjernen 21 8920 Randers NV	93 m²	4,7 km	30-09-2025	1.365.000 kr.	14.677 kr./m²
Blåbærvej 20 8920 Randers NV	100 m²	4,3 km	14-06-2024	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	103 m²	4,4 km	18-09-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²
Borup Alle 1 8920 Randers NV	80 m²	5,0 km	21-01-2026	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Hattemagervej 10 8920 Randers NV	87 m²	5,6 km	21-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Blåbærvej 13 8920 Randers NV	106 m²	4,3 km	18-03-2024	895.000 kr.	8.443 kr./m²
Kvædevej 9 8920 Randers NV	105 m²	4,5 km	14-02-2024	1.805.000 kr.	17.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu