Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Kvædeparken 64, Tobberup

Villa · 239 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TobberupMedian pris/m² for villa i Tobberup (9500, sidste 24 mdr.): 13.903 kr/m² × 239 m².3.322.817 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.091.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,16 pct. siden jun. 2002
442k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.140.000 kr.I dag · vores estimat3.091.240 kr.Markedet · 19921.080.758 kr.Markedet · 1993441.911 kr.Markedet · 1994945.962 kr.Markedet · 1995732.774 kr.Markedet · 19961.034.870 kr.Markedet · 1997740.661 kr.Markedet · 19981.294.902 kr.Markedet · 19991.228.699 kr.Markedet · 20001.379.986 kr.Markedet · 20011.748.524 kr.Markedet · 20021.249.492 kr.Markedet · 20031.422.050 kr.Markedet · 2004843.431 kr.Markedet · 20051.210.057 kr.Markedet · 20061.678.736 kr.Markedet · 20072.043.450 kr.Markedet · 20081.867.068 kr.Markedet · 20091.758.562 kr.Markedet · 20102.022.418 kr.Markedet · 20111.820.463 kr.Markedet · 20121.974.379 kr.Markedet · 20131.947.133 kr.Markedet · 2014929.949 kr.Markedet · 20151.627.351 kr.Markedet · 20162.495.638 kr.Markedet · 20172.094.596 kr.Markedet · 20181.952.630 kr.Markedet · 20191.920.843 kr.Markedet · 20201.869.697 kr.Markedet · 20212.715.996 kr.Markedet · 20222.578.332 kr.Markedet · 20232.762.123 kr.Markedet · 20242.992.758 kr.Markedet · 20252.828.087 kr.Markedet · 20263.028.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²201 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Kvædeparken 27, Tobberup
9500 Hobro		147 m²158 m30-07-20261.930.000 kr.13.129 kr./m²
Kvædeparken 15, Tobberup
9500 Hobro		136 m²245 m14-08-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Kvædeparken 11, Tobberup
9500 Hobro		125 m²245 m16-07-20251.260.000 kr.10.080 kr./m²
Liljevang 5, Hørby
9500 Hobro		219 m²411 m05-06-20255.595.000 kr.25.548 kr./m²
Hostrupkrogen 18
9500 Hobro		218 m²615 m14-01-20263.700.000 kr.16.972 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7
9500 Hobro		216 m²574 m24-11-20244.200.000 kr.19.444 kr./m²
Slåenvej 1, Hørby
9500 Hobro		203 m²247 m11-11-20251.825.000 kr.8.990 kr./m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²1,5 km17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby
9500 Hobro		202 m²501 m05-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden