Lyngbakken 40, Alsønderup

Villa · 180 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 180 m².5.173.380 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering4.316.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,94 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.316.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel3.175.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	164 m	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	88 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup 3400 Hillerød	159 m²	38 m	26-09-2024	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Lyngbakken 49, Alsønderup 3400 Hillerød	158 m²	117 m	04-06-2026	4.295.000 kr.	27.184 kr./m²
Lyngbakken 28, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	56 m	30-03-2026	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²
Lyngbakken 47, Alsønderup 3400 Hillerød	134 m²	136 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Lyngbakken 32, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	37 m	20-05-2026	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	198 m	31-07-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²
Lyngbakken 9, Alsønderup 3400 Hillerød	131 m²	198 m	10-06-2026	3.820.000 kr.	29.160 kr./m²
Lyngbakken 25, Alsønderup 3400 Hillerød	111 m²	116 m	07-07-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu