Stranddyssen 4

Fritidshus · 68 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.226 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².1.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStranddyssen gns: 17.004 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.382 kr/m²-30,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.320.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,02 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranddyssen 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	91 m²	188 m	17-12-2023	1.285.000 kr.	14.121 kr./m²
Stranddyssen 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	44 m²	168 m	11-06-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Månevej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	68 m²	601 m	24-09-2024	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	253 m	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	390 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Månevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	554 m	08-09-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	179 m	07-04-2026	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	179 m	04-03-2025	1.190.000 kr.	19.194 kr./m²
Dråbyvej 122, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	65 m²	536 m	29-01-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Muslingevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	693 m	25-11-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu