Strandvejen 15, Allinge, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 28 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 280 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 28 m².850.528 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering809.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,96 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 809.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1997Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteløkken 15F, Sandkås 3770 Allinge	27 m²	2,8 km	20-10-2025	665.000 kr.	24.630 kr./m²
Tejnvej 74C, st., Sandkås 3770 Allinge	28 m²	3,2 km	08-07-2025	815.000 kr.	29.107 kr./m²
Klinteløkken 9D, Sandkås 3770 Allinge	30 m²	2,8 km	02-02-2026	725.000 kr.	24.167 kr./m²
Tejnvej 74M, st., Sandkås 3770 Allinge	25 m²	3,2 km	26-11-2023	625.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkebakken 7, Sandkås 3770 Allinge	32 m²	3,8 km	14-06-2024	850.000 kr.	26.562 kr./m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	954 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Madseløkke 5, 8, Allinge 3770 Allinge	47 m²	345 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Strædet 6, Tejn 3770 Allinge	32 m²	4,5 km	24-03-2024	2.450.000 kr.	76.562 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	45 m²	1,4 km	09-07-2026	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	345 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu