Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Nordvangsparken 9

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.813.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.557 kr/m².8.051.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangsparken gns: 47.330 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.351.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,68 pct. siden maj 2002
796k2,8M4,7M6,7M8,6M1992199620002004200820122016202020246. maj 20021.428.350 kr.I dag · vores estimat7.351.416 kr.Markedet · 19921.032.768 kr.Markedet · 1993795.600 kr.Markedet · 19941.122.192 kr.Markedet · 19951.207.296 kr.Markedet · 1996905.040 kr.Markedet · 19971.242.144 kr.Markedet · 19981.694.160 kr.Markedet · 19991.731.456 kr.Markedet · 20002.141.568 kr.Markedet · 20012.163.312 kr.Markedet · 20022.024.064 kr.Markedet · 20032.435.328 kr.Markedet · 20042.428.848 kr.Markedet · 20052.945.952 kr.Markedet · 20063.968.496 kr.Markedet · 20074.271.184 kr.Markedet · 20083.579.120 kr.Markedet · 20093.175.200 kr.Markedet · 20103.240.144 kr.Markedet · 20113.418.128 kr.Markedet · 20122.627.280 kr.Markedet · 20133.483.936 kr.Markedet · 20143.333.024 kr.Markedet · 20153.547.008 kr.Markedet · 20163.862.368 kr.Markedet · 20173.993.696 kr.Markedet · 20183.804.768 kr.Markedet · 20193.933.648 kr.Markedet · 20204.564.656 kr.Markedet · 20215.210.496 kr.Markedet · 20226.362.208 kr.Markedet · 20235.859.504 kr.Markedet · 20245.632.272 kr.Markedet · 20255.903.136 kr.Markedet · 20266.927.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg
1.428.350 kr.
I dag · vores estimat
7.351.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.428.350 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsparken 3
3460 Birkerød		130 m²62 m01-02-202610.495.000 kr.80.731 kr./m²
Nordvangsparken 19
3460 Birkerød		198 m²112 m16-03-20269.525.000 kr.48.106 kr./m²
Nordvangsparken 29
3460 Birkerød		206 m²217 m02-05-20249.750.000 kr.47.330 kr./m²
Nordvangsparken 27
3460 Birkerød		211 m²203 m10-08-202511.020.000 kr.52.227 kr./m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²487 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²
Skovgårdskrogen 24
3460 Birkerød		141 m²478 m19-03-20256.325.000 kr.44.858 kr./m²
Skovgårdsvej 29
3460 Birkerød		148 m²444 m07-12-20234.525.000 kr.30.574 kr./m²
Abildgårdsparken 7
3460 Birkerød		147 m²538 m07-08-20255.850.000 kr.39.796 kr./m²
Skovgårdsvej 21
3460 Birkerød		140 m²490 m20-10-20258.020.000 kr.57.286 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²585 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden