Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Løkkegravene 24, Anderup

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
639 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 20.434 kr/m² × 161 m².3.289.874 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.177.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,65 pct. siden aug. 2002
538k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2002543.500 kr.I dag · vores estimat3.177.584 kr.Markedet · 1992773.766 kr.Markedet · 1993537.740 kr.Markedet · 1994829.955 kr.Markedet · 1995898.219 kr.Markedet · 19961.019.130 kr.Markedet · 19971.091.258 kr.Markedet · 19981.216.677 kr.Markedet · 19991.161.132 kr.Markedet · 20001.001.420 kr.Markedet · 20011.373.169 kr.Markedet · 20021.135.533 kr.Markedet · 20031.076.768 kr.Markedet · 20041.304.261 kr.Markedet · 20051.197.518 kr.Markedet · 20061.936.186 kr.Markedet · 20072.582.601 kr.Markedet · 20082.106.685 kr.Markedet · 20092.207.632 kr.Markedet · 20102.089.941 kr.Markedet · 20112.093.000 kr.Markedet · 20121.671.180 kr.Markedet · 20131.603.882 kr.Markedet · 20141.939.245 kr.Markedet · 20151.828.799 kr.Markedet · 20162.314.697 kr.Markedet · 20171.927.331 kr.Markedet · 20182.420.796 kr.Markedet · 20192.060.800 kr.Markedet · 20202.425.143 kr.Markedet · 20212.619.953 kr.Markedet · 20222.576.000 kr.Markedet · 20232.619.470 kr.Markedet · 20242.711.562 kr.Markedet · 20253.062.864 kr.Markedet · 20263.478.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg
543.500 kr.
I dag · vores estimat
3.177.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg543.500 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegravene 138B, Lumby
5270 Odense N		169 m²868 m09-09-20242.825.000 kr.16.716 kr./m²
Gartnerlunden 49, Anderup
5270 Odense N		161 m²924 m19-02-20264.250.000 kr.26.398 kr./m²
Agerhønevænget 17, Kirkendrup
5270 Odense N		163 m²830 m08-10-20254.195.000 kr.25.736 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²986 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Gartnerlunden 17, Anderup
5270 Odense N		160 m²990 m11-02-20263.850.000 kr.24.062 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²992 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²
Enrumvej 15, Søhus
5270 Odense N		160 m²1,1 km16-08-20263.200.000 kr.20.000 kr./m²
Storkeløkken 62, Kirkendrup
5270 Odense N		166 m²951 m12-11-20252.950.000 kr.17.771 kr./m²
Gartnerlunden 15, Anderup
5270 Odense N		167 m²961 m23-04-20254.120.000 kr.24.671 kr./m²
Storkeløkken 54, Kirkendrup
5270 Odense N		155 m²1,0 km14-05-20242.845.000 kr.18.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden