Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rodalvej 25A

Villa · 121 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 5.873 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
5873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².1.397.208 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRodalvej gns: 7.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 8.234 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5873 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.200.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,96 pct. siden apr. 2002
67k603k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122017202120258. apr. 2002785.000 kr.I dag · vores estimat1.200.734 kr.Markedet · 1992153.549 kr.Markedet · 1993412.852 kr.Markedet · 1994203.643 kr.Markedet · 1995359.975 kr.Markedet · 1996380.545 kr.Markedet · 1997774.763 kr.Markedet · 1998632.225 kr.Markedet · 19991.242.791 kr.Markedet · 2000397.848 kr.Markedet · 2001613.712 kr.Markedet · 2002785.048 kr.Markedet · 2003683.650 kr.Markedet · 20041.400.575 kr.Markedet · 2005652.916 kr.Markedet · 2006760.122 kr.Markedet · 20071.346.246 kr.Markedet · 2008291.247 kr.Markedet · 20091.690.491 kr.Markedet · 20101.247.510 kr.Markedet · 2011790.130 kr.Markedet · 20121.006.357 kr.Markedet · 2014424.952 kr.Markedet · 2015704.946 kr.Markedet · 20161.180.234 kr.Markedet · 20171.515.283 kr.Markedet · 20181.137.642 kr.Markedet · 2019842.402 kr.Markedet · 2020868.054 kr.Markedet · 2021674.817 kr.Markedet · 2022684.981 kr.Markedet · 2023857.164 kr.Markedet · 20241.430.462 kr.Markedet · 20251.458.050 kr.Markedet · 20261.164.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2002 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 42
7183 Randbøl		70 m²258 m29-04-2025529.086 kr.7.558 kr./m²
Bindeballevej 6
7183 Randbøl		124 m²769 m13-03-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Daldovervej 3
7183 Randbøl		140 m²785 m12-07-20251.085.000 kr.7.750 kr./m²
Daldovervej 37B
7183 Randbøl		140 m²1,1 km17-09-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²913 m26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Tørskindvej 26
7183 Randbøl		108 m²2,5 km30-08-20261.500.000 kr.13.889 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²853 m13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Hærvejen 23
7183 Randbøl		108 m²2,5 km11-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²1,8 km21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Lihmskovvej 28
7183 Randbøl		110 m²3,6 km19-10-2025600.000 kr.5.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden