Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 151

Villa · 144 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.086 kr/m².5.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 44.400 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.086.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,29 pct. siden jun. 2002
566k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20021.059.759 kr.I dag · vores estimat6.086.049 kr.Markedet · 1992954.720 kr.Markedet · 1993838.224 kr.Markedet · 1994938.304 kr.Markedet · 1995909.216 kr.Markedet · 19961.135.296 kr.Markedet · 19971.336.896 kr.Markedet · 19981.649.664 kr.Markedet · 19991.794.960 kr.Markedet · 20001.716.768 kr.Markedet · 20011.660.608 kr.Markedet · 20022.074.464 kr.Markedet · 20031.897.200 kr.Markedet · 20042.040.336 kr.Markedet · 20052.594.160 kr.Markedet · 20063.713.328 kr.Markedet · 20073.237.840 kr.Markedet · 20083.270.384 kr.Markedet · 20092.548.800 kr.Markedet · 20102.739.456 kr.Markedet · 20112.372.688 kr.Markedet · 20122.449.728 kr.Markedet · 20132.400.048 kr.Markedet · 20142.970.576 kr.Markedet · 20153.192.048 kr.Markedet · 20163.397.824 kr.Markedet · 20173.890.880 kr.Markedet · 20184.499.856 kr.Markedet · 20193.997.872 kr.Markedet · 20204.498.848 kr.Markedet · 20215.345.136 kr.Markedet · 20224.466.448 kr.Markedet · 20234.807.440 kr.Markedet · 20245.681.232 kr.Markedet · 20256.390.576 kr.Markedet · 20266.484.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg
1.059.759 kr.
I dag · vores estimat
6.086.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, andet1.059.759 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²17 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²240 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²79 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²64 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²914 m17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²772 m19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²206 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²823 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²929 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²113 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden