Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Guldregnvej 43

Villa · 158 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.839 kr/m².3.089.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.974.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,50 pct. siden apr. 2002
228k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20021.325.000 kr.I dag · vores estimat2.974.663 kr.Markedet · 1992249.324 kr.Markedet · 1993807.064 kr.Markedet · 1994794.582 kr.Markedet · 1995907.236 kr.Markedet · 1996535.304 kr.Markedet · 1997670.710 kr.Markedet · 1998768.512 kr.Markedet · 1999945.156 kr.Markedet · 20001.178.206 kr.Markedet · 2001829.816 kr.Markedet · 20021.024.946 kr.Markedet · 20031.354.218 kr.Markedet · 20041.592.482 kr.Markedet · 20051.507.162 kr.Markedet · 20062.239.492 kr.Markedet · 20072.086.548 kr.Markedet · 20081.445.542 kr.Markedet · 20091.413.310 kr.Markedet · 20102.495.926 kr.Markedet · 20111.672.430 kr.Markedet · 20121.880.990 kr.Markedet · 20131.026.210 kr.Markedet · 20142.391.962 kr.Markedet · 20151.669.902 kr.Markedet · 20161.721.726 kr.Markedet · 20172.401.442 kr.Markedet · 20182.641.444 kr.Markedet · 20192.570.502 kr.Markedet · 20202.749.674 kr.Markedet · 20213.155.418 kr.Markedet · 20223.410.904 kr.Markedet · 20233.140.724 kr.Markedet · 20243.272.654 kr.Markedet · 20253.033.600 kr.Markedet · 20263.918.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 39
8462 Harlev J		182 m²39 m30-07-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Guldregnvej 6
8462 Harlev J		120 m²67 m18-08-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Lærkesvinget 19
8462 Harlev J		156 m²125 m27-01-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Araliavej 63
8462 Harlev J		158 m²325 m16-12-20263.400.000 kr.21.519 kr./m²
Ulmusvej 9
8462 Harlev J		156 m²345 m29-11-20232.395.000 kr.15.353 kr./m²
Grønhøjvej 38
8462 Harlev J		161 m²319 m12-06-20243.240.000 kr.20.124 kr./m²
Havremarksvej 7
8462 Harlev J		157 m²477 m07-05-20243.833.000 kr.24.414 kr./m²
Grøntoften 7
8462 Harlev J		155 m²491 m26-11-20253.065.000 kr.19.774 kr./m²
Framlev Korsvej 6
8462 Harlev J		154 m²515 m29-02-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Engsvinget 39
8462 Harlev J		157 m²670 m07-10-20252.965.000 kr.18.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden