Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Skovparken 24

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.670 kr/m².5.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 38.579 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.081.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+341,87 pct. siden jun. 2002
360k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.150.000 kr.I dag · vores estimat5.081.549 kr.Markedet · 1992812.673 kr.Markedet · 1993580.390 kr.Markedet · 1994818.134 kr.Markedet · 1995937.895 kr.Markedet · 19961.186.053 kr.Markedet · 19971.014.984 kr.Markedet · 19981.548.257 kr.Markedet · 19991.189.609 kr.Markedet · 2000898.525 kr.Markedet · 20011.419.479 kr.Markedet · 20021.495.044 kr.Markedet · 20031.679.702 kr.Markedet · 20041.836.801 kr.Markedet · 20052.018.665 kr.Markedet · 20062.786.253 kr.Markedet · 20073.651.377 kr.Markedet · 20082.822.194 kr.Markedet · 20092.309.876 kr.Markedet · 20102.151.634 kr.Markedet · 20112.188.591 kr.Markedet · 20122.438.273 kr.Markedet · 20131.916.430 kr.Markedet · 20142.196.084 kr.Markedet · 20152.502.916 kr.Markedet · 20162.233.422 kr.Markedet · 20172.481.453 kr.Markedet · 20182.994.279 kr.Markedet · 20192.853.182 kr.Markedet · 20203.384.677 kr.Markedet · 20213.697.732 kr.Markedet · 20224.097.020 kr.Markedet · 20233.880.612 kr.Markedet · 20244.082.161 kr.Markedet · 20254.143.248 kr.Markedet · 20265.058.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.081.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 4
2680 Solrød Strand		144 m²205 m05-03-20244.425.000 kr.30.729 kr./m²
Skovparken 12
2680 Solrød Strand		182 m²128 m06-07-202610.100.000 kr.55.495 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²221 m16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Juulsgårdsvej 1
2680 Solrød Strand		130 m²72 m26-08-20246.650.000 kr.51.154 kr./m²
Solrød Strandvej 10
2680 Solrød Strand		128 m²265 m30-09-20255.675.000 kr.44.336 kr./m²
Håndværkervej 10
2680 Solrød Strand		130 m²321 m18-12-20234.400.000 kr.33.846 kr./m²
Tangvej 14
2680 Solrød Strand		120 m²149 m01-04-20249.600.000 kr.80.000 kr./m²
Lundehusvej 2
2680 Solrød Strand		123 m²400 m02-10-20254.710.000 kr.38.293 kr./m²
Solvænget 34
2680 Solrød Strand		129 m²526 m28-11-20233.500.000 kr.27.132 kr./m²
Solrød Strandvej 30
2680 Solrød Strand		132 m²453 m26-11-20244.550.000 kr.34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden