Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Blomsterskrænten 66

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.973 kr/m².3.236.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.043.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,54 pct. siden apr. 2002
619k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20021.380.000 kr.I dag · vores estimat3.043.416 kr.Markedet · 1992809.578 kr.Markedet · 1993732.886 kr.Markedet · 1994757.834 kr.Markedet · 1995918.302 kr.Markedet · 19961.019.172 kr.Markedet · 19971.136.058 kr.Markedet · 19981.136.058 kr.Markedet · 1999936.628 kr.Markedet · 20001.133.902 kr.Markedet · 20011.557.248 kr.Markedet · 20021.712.788 kr.Markedet · 20031.224.146 kr.Markedet · 20041.323.938 kr.Markedet · 20051.410.332 kr.Markedet · 20062.054.822 kr.Markedet · 20071.609.762 kr.Markedet · 20082.008.160 kr.Markedet · 20091.730.190 kr.Markedet · 20101.897.434 kr.Markedet · 20111.793.946 kr.Markedet · 20121.814.428 kr.Markedet · 20132.128.896 kr.Markedet · 20142.091.782 kr.Markedet · 20152.258.410 kr.Markedet · 20162.411.024 kr.Markedet · 20172.453.220 kr.Markedet · 20182.690.226 kr.Markedet · 20192.648.646 kr.Markedet · 20202.563.946 kr.Markedet · 20212.915.528 kr.Markedet · 20223.318.392 kr.Markedet · 20232.862.860 kr.Markedet · 20243.138.520 kr.Markedet · 20253.122.812 kr.Markedet · 20262.976.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2002 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.043.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²215 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²275 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²304 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²163 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²188 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²180 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Klitrosevej 7
9400 Nørresundby		150 m²318 m26-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²345 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²356 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²310 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden