Jægergade 11

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².1.620.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægergade gns: 12.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.272.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,66 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg: 490.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte415.000 kr.
2002apr.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergade 44 8940 Randers SV	150 m²	431 m	05-12-2024	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup 8940 Randers SV	104 m²	208 m	09-04-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Rougsøvej 6 8940 Randers SV	108 m²	699 m	06-05-2024	1.440.000 kr.	13.333 kr./m²
Herningvej 4 8940 Randers SV	109 m²	766 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Bojesvej 20 8940 Randers SV	112 m²	560 m	10-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Skivevej 2 8940 Randers SV	103 m²	516 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Bojesvej 26 8940 Randers SV	114 m²	547 m	09-09-2025	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Kærgade 99 8940 Randers SV	109 m²	919 m	11-12-2024	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²
Møllestensvej 24 8940 Randers SV	95 m²	151 m	18-07-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Fåborgvej 11 8940 Randers SV	110 m²	1,1 km	12-06-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu