Bryggervangen 11

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.454 kr/m².2.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 19.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.252.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,08 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredager 9 7120 Vejle Øst	144 m²	417 m	06-06-2024	1.845.000 kr.	12.812 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	300 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	251 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²
Boesvangen 57 7120 Vejle Øst	140 m²	353 m	27-06-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	481 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Boesvangen 10 7120 Vejle Øst	148 m²	384 m	20-12-2023	2.275.000 kr.	15.372 kr./m²
Håndværkervej 2 7120 Vejle Øst	144 m²	646 m	21-11-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	323 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Nordvangen 5 7120 Vejle Øst	143 m²	609 m	24-04-2025	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	167 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu