Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 53

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 738 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.113.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.809.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,75 pct. siden apr. 2002
470k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20021.250.000 kr.I dag · vores estimat2.809.339 kr.Markedet · 1992651.570 kr.Markedet · 1993891.700 kr.Markedet · 1994825.840 kr.Markedet · 1995755.725 kr.Markedet · 1996469.900 kr.Markedet · 19971.058.940 kr.Markedet · 19981.335.330 kr.Markedet · 19991.011.025 kr.Markedet · 20001.716.060 kr.Markedet · 20011.421.355 kr.Markedet · 20021.728.085 kr.Markedet · 20031.608.020 kr.Markedet · 20041.560.660 kr.Markedet · 20051.562.695 kr.Markedet · 20062.170.050 kr.Markedet · 20071.975.615 kr.Markedet · 20082.899.320 kr.Markedet · 20092.163.390 kr.Markedet · 20102.421.095 kr.Markedet · 20112.316.570 kr.Markedet · 20122.176.525 kr.Markedet · 20132.274.390 kr.Markedet · 20142.366.150 kr.Markedet · 20152.158.395 kr.Markedet · 20162.285.305 kr.Markedet · 20172.161.170 kr.Markedet · 20182.626.630 kr.Markedet · 20192.474.930 kr.Markedet · 20202.823.840 kr.Markedet · 20213.076.180 kr.Markedet · 20223.175.525 kr.Markedet · 20233.326.485 kr.Markedet · 20243.496.870 kr.Markedet · 20253.401.780 kr.Markedet · 20263.706.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²303 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²82 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²174 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²53 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²202 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²310 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²307 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²403 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²122 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Humlevej 11
5500 Middelfart		190 m²246 m09-06-20242.045.000 kr.10.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden