Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bybakken 8, Ræhr

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.534 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.445 kr/m².796.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.016.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,16 pct. siden maj 2002
203k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 2002725.000 kr.I dag · vores estimat1.016.174 kr.Markedet · 1992421.760 kr.Markedet · 1993484.800 kr.Markedet · 1994574.240 kr.Markedet · 1995541.440 kr.Markedet · 1996539.840 kr.Markedet · 1997677.440 kr.Markedet · 1998577.760 kr.Markedet · 1999675.040 kr.Markedet · 2000720.960 kr.Markedet · 2001608.480 kr.Markedet · 2002384.000 kr.Markedet · 2003839.680 kr.Markedet · 2004546.880 kr.Markedet · 2005832.800 kr.Markedet · 2006699.360 kr.Markedet · 2007481.440 kr.Markedet · 20081.015.040 kr.Markedet · 2009705.920 kr.Markedet · 2010732.160 kr.Markedet · 20111.513.280 kr.Markedet · 20121.529.440 kr.Markedet · 2013937.120 kr.Markedet · 20141.150.560 kr.Markedet · 2015427.200 kr.Markedet · 2016431.520 kr.Markedet · 2017516.160 kr.Markedet · 2018916.960 kr.Markedet · 2019799.200 kr.Markedet · 20201.319.040 kr.Markedet · 2021963.520 kr.Markedet · 2022932.320 kr.Markedet · 2023724.160 kr.Markedet · 20241.313.440 kr.Markedet · 2025730.880 kr.Markedet · 20261.292.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.016.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, andet725.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²34 m20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²85 m06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²758 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Hamborgvej 99, Febbersted
7730 Hanstholm		158 m²2,0 km06-08-2025700.000 kr.4.430 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr
7730 Hanstholm		140 m²1,3 km29-11-2023545.000 kr.3.893 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²1,1 km27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr
7730 Hanstholm		114 m²425 m08-10-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Krægpøtvej 163, Vigsø
7730 Hanstholm		149 m²3,0 km20-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr
7730 Hanstholm		109 m²1,0 km19-08-2026520.000 kr.4.771 kr./m²
Krægpøtvej 165, Vigsø
7730 Hanstholm		149 m²3,0 km20-06-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden