Menu
For mæglere Log ind
Solskinsvej 25, Vigsø

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Solskinsvej 25, Vigsø

Fritidshus · 61 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
573.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i VigsøMedian pris/m² for fritidshus i Vigsø (7730, sidste 24 mdr.): 10.984 kr/m² × 61 m².670.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering565.360 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 527.385 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden aug. 2009
350k541k733k924k1,1M20092011201320152017202020222024202619. aug. 2009550.000 kr.I dag · vores estimat565.360 kr.Markedet · 2009549.976 kr.Markedet · 2010549.976 kr.Markedet · 2011549.976 kr.Markedet · 2012834.968 kr.Markedet · 2013675.026 kr.Markedet · 2014635.010 kr.Markedet · 2015884.988 kr.Markedet · 2016527.772 kr.Markedet · 2017950.014 kr.Markedet · 20191.115.019 kr.Markedet · 2020460.001 kr.Markedet · 2021899.506 kr.Markedet · 2022846.375 kr.Markedet · 2023700.585 kr.Markedet · 2024661.728 kr.Markedet · 2025640.012 kr.Markedet · 2026820.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
565.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskinsvej 63, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²44 m13-04-2026649.000 kr.10.639 kr./m²
Solskinsvej 31, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²60 m01-11-2024595.000 kr.9.754 kr./m²
Solskinsvej 55, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²71 m01-01-2024500.000 kr.8.197 kr./m²
Solskinsvej 103, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²97 m29-04-2025650.000 kr.10.656 kr./m²
Solskinsvej 73, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²101 m07-03-2024574.421 kr.9.417 kr./m²
Solskinsvej 105, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²102 m05-05-2024649.000 kr.10.639 kr./m²
Solskinsvej 83, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²149 m06-03-2025560.000 kr.9.180 kr./m²
Solskinsvej 21, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²153 m05-02-2025640.000 kr.10.492 kr./m²
Solskinsvej 79, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²172 m28-04-2025670.000 kr.10.984 kr./m²
Solskinsvej 70, Vigsø
7730 Hanstholm		61 m²187 m01-01-2024749.000 kr.12.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden